Trắc nghiệm môn luật đất đai - Đề số 2 (Có đáp án)

Câu 1 : STN&MT là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho các chủ thể có nhu cầu trong trường hợp cấp đổi cấp lại giấy chứng nhận.

A. Đúng
B. Sai

Câu 2 : Mọi tranh chấp về đất đai đều bắt buộc phải thực hiện thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã trước khi yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

A. Đúng
B. Sai
Câu 3 : Người sử dụng đất thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không được thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất.

A. Đúng
B. Sai
Câu 4 : Người Việt Nam định cư ở nước ngoài cũng được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam.

A. Đúng
B. Sai
Câu 5 : Giá tính tiền sử dụng đất là giá đất cụ thể của UBND cấp tỉnh nơi có đất

A. Đúng
B. Sai

Câu 6 : Chỉ trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh mới được bồi thường.

A. Đúng
B. Sai
Câu 7 : Chỉ có Chính phủ và UBND các cấp có thẩm quyền lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

A. Đúng
B. Sai
Câu 8 : Trong mọi trường hợp lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đều phải lấy ý kiến đóng góp của nhân dân.

A. Đúng
B. Sai
Câu 9 : Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất chỉ được thực hiện khi có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.

A. Đúng
B. Sai

Câu 10 : Việc giao đất, cho thuê đất luôn phải dựa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được phê duyệt.

A. Đúng
B. Sai
Câu 11 : Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài chỉ được sử dụng đất dưới hình thức thuê.

A. Đúng
B. Sai
Câu 12 : Việc thu hồi đất trong mọi trường hợp đều do Nhà nước tiến hành.

A. Đúng
B. Sai
Câu 13 : Mọi trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất đều làm thay đổi chủ thể sử dụng đất.

A. Đúng
B. Sai

Câu 14 : Quyền sử dụng đất là 1 loại giao dịch chuyển quyền sử dụng đất.

A. Đúng
B. Sai
Câu 15 : Giá đất do nhà nước quy định được áp dụng để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất trong mọi trường hợp.

A. Đúng
B. Sai
Câu 16 : Mọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

A. Đúng
B. Sai
Câu 17 : Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp GCN quyền sử dụng đất.

A. Đúng
B. Sai

Câu 18 : Thẩm quyền thu hồi đất và thẩm quyền trưng dụng đất được pháp luật quy định giống nhau.

A. Đúng
B. Sai
Câu 19 : UBND có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp quyền sử dụng đất mà đương sự không có GCN quyền sử dụng đất.

A. Đúng
B. Sai
Câu 20 : Người VN định cư ở nước ngoài được nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất tại VN.

A. Đúng
B. Sai
Câu 21 : Thuế sử dụng đất là nghĩa vụ tài chính của tất cả các chủ thể sử dụng đất.

A. Đúng
B. Sai

Câu 22 : Thế chấp, bảo lãnh là 2 hình thức chuyển quyền sử dụng đất.

A. Đúng
B. Sai
Câu 23 : Khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất người sử dụng đất không còn là chủ của quyền sử dụng đất.

A. Đúng
B. Sai
Câu 24 : Tổ chức kinh tế chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê không phải nộp thuế từ việc chuyển quyền.

A. Đúng
B. Sai
Câu 25 : Tổ chức, cá nhân nước ngoài được lựa chọn hình thức cho thuê đất.

A. Đúng
B. Sai